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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 3.500 m² em Vila Santa Cruz, SP. Pronto, acesso rodovia e docas.

Descrição do Imóvel

Galpão industrial recém-construído em 2020, apresentando 3.500 m² de área útil e disponível para ocupação imediata. Este imóvel destaca-se pela sua moderna infraestrutura e padrão de construção, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte.

O imóvel dispõe de uma área total de 3.500 m², com 15 banheiros e 15 vagas de garagem, além de 1 sala de apoio. O galpão está desocupado e possui acabamento em cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser, garantindo durabilidade e funcionalidade.

A estrutura de apoio ao trabalho inclui áreas de serviço, vestiários masculino e feminino, entrada de serviço, plataforma e niveladoras de docas, portaria 24h com segurança armada e guarita blindada. Para operações de transporte, conta com estacionamento para carretas e sala de descanso para caminhoneiros.

Localizado na Vila Santa Cruz, Zona Leste de São Paulo, o galpão tem frente para a rodovia, oferecendo excelente acesso para escoamento e recebimento de mercadorias. A proximidade com serviços essenciais como bancos, farmácias e restaurantes complementa a conveniência logística.

Este galpão industrial na Vila Santa Cruz é uma solução completa para empresas que buscam um espaço estratégico e funcional em São Paulo.

Descrição do Condomínio

O CL SP RODOANEL 1 da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento da cidade de São Paulo sem a necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, altura do nº 18.300, no extremo noroeste da cidade de São Paulo, os galpões logísticos para alugar no Rodoanel estão apenas a 6 km da Rodovia dos Bandeirantes, 8,9 km da Rodovia Anhanguera e a menos de 20 minutos do acesso à Marginal Tietê.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por galpões logísticos para alugar em Perus, já que o local permite o recebimento e a distribuição de cargas dentro da cidade e em diversos horários.

Além disso, quem busca um galpão para locação em SP deve considerar o Centro Logístico da Sanca Galpões em Perus, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões do país.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da cidade de São Paulo, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar em Perus. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 12:14:20
R$ 98.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 4.200
Valor do Condominio R$ 17.500
R$ 119.700 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5479 1130744
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:15
Vagas:15
Ano de Construção:2020
Número do Andar:1
Área Total:3500.00 m²
Área Privada:3500.00 m²
Área Útil:3500.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 3500.00
Área Privada: 3500.00
Área Útil: 3500.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães , N°: 16800
Bairro: Vila Santa Cruz (Zona Leste)
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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