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Galpão AAA 8.467m² Industrial na Pavuna, Rio de Janeiro. Construção 2023.

Descrição do Imóvel

Descubra este galpão industrial AAA, construído em 2023, com 8.467 m² de área útil e total, pronto para sua operação na Pavuna, Rio de Janeiro. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional.

O imóvel conta com 4 banheiros e dispõe de 40 vagas de garagem, incluindo bolsões externos para carretas e vagas externas para veículos de passeio. Possui 4 salas e está desocupado, aguardando sua instalação.

  • Salão de Jogos

Localizado em um condomínio com portaria 24h, guarita blindada e armada, controle de acesso e cancela anti-evasão. A estrutura inclui sistema de combate a incêndio com sprinklers, gerador na área comum e sistema de reuso de água pluvial.

A proximidade com importantes vias de acesso, como a Rodovia Presidente Dutra, facilita o transporte de mercadorias. A área conta com ampla oferta de serviços, como bancos, mercados, restaurantes e facilidade de transporte público.

Este galpão está preparado para atender às mais exigentes necessidades logísticas e industriais.

Descrição do Condomínio

O Prologis Dutra RJ I é um centro logístico no Rio de Janeiro, estrategicamente situado próximo à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional do Galeão. Oferece galpões modernos com pé direito elevado, piso resistente, ampla área de manobra e sistemas avançados de segurança. Com práticas sustentáveis, inclui escritórios administrativos e áreas de descanso para funcionários. Ideal para operações eficientes, seguras e com redução de custos de transporte e distribuição.

Recursos

Segurança: Sistemas de segurança robustos garantem a proteção das mercadorias armazenadas.

Eficiência Operacional: A localização e a infraestrutura avançada permitem operações logísticas mais rápidas e eficientes.

Redução de Custos: A proximidade aos principais eixos rodoviários e ao aeroporto contribui para a redução de custos de transporte e distribuição.

 

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
    • Estrutura
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Gerador Área Comum
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Tilt up
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-07 16:01:30
R$ 461.451 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 27.263
Valor do Condominio R$ 39.625
R$ 528.340 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 97505-3001

Características do Imóvel

Referência: 7568 1609084
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 40
Ano de Construção: 2023
Número do Andar: 1
Área Total: 8467.00 m²
Área Privada: 8467.00 m²
Área Útil: 8467.00 m²
Terreno: 8467.00 m²
Última atualização do imóvel: 03/07/2026 10:24:08

Medidas do Imóvel

Área Total: 8467.00 m²
Área Privada: 8467.00 m²
Área Útil: 8467.00 m²
Terreno: 8467.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Embau , N°: 150
Bairro: Pavuna
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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